GRAND VIEW

MEMORIA DE CALIDADES Calificación energética (CEE): B ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado. • Separación entre viviendas formadas por una hoja de ladrillo perforado y una hoja de cartón yeso trasdosada en cada cara con manta de lana de roca, como sistema insonorizante. • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato. • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana mineral de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm de espesor. • Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal, según plano de detalle de proyecto. • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa. • Revestimientos exteriores de enfoscado de mortero de cemento y terminación en pintura blanca, combinado con aplacado porcelánico según planos de alzados. SOLADOS • Solado cerámico continuo de 90x90cm, SALONI Petralava Marfil Natural. • Terraza con solado continuo de cerámica 90x90cm, SALONI Petralava Marfil Natural Antideslizante. ALICATADOS • Baño principal y secundario: Alicatado con gres porcelánico combinado diversos modelos, marca SALONI. CARPINTERIA EXTERIOR • Puerta de entrada blindada. • Ventana corredera y elevable en el salón, en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto. • Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. • Persianas enrollables motorizadas de aluminio anonizado en las ventanas de los dormitorios. CARPINTERIA INTERIOR • Puertas interiores lisas con terminación en tono Gris Tórtola con herrajes en acero inoxidable. • Armarios: puertas lisas correderas, en tono Roble Trufa, combinado con panelado interior en tono Gris suave Dune Cuero, acabados con barra de colgar, balda maletero y cajonera. COCINA • Cocina de diseño con muebles contra pared en melamina tono Gris Tórtola y encimera de melamina acrílica en tono Roble Tabaco. Equipamiento de primeras marcas: Frigorífico panelado, horno eléctrico y microondas en columna, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y fregadero de un seno color negro con grifo de primera calidad. • Cocina independiente en las viviendas de dos dormitorios y dúplex de la primera fase, separada por pared de vidrio fija y puerta corredera de vidrio • Cocinas integradas en salón en viviendas de tres dormitorios de la primera fase, con una isla encimera de melamina acrílica, en tono Roble Tabaco. BAÑOS • Baño principal con inodoro mod. Formilia Viragio JACOB DELAFON, plato de ducha enrasada de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de doble seno y espejo. • Baño secundario con inodoro de primera calidad, Ideal Estándar, plato de ducha de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de un seno y espejo. • Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños. • Mampara cristal en ambos baños CLIMATIZACION • Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo. INSTALACIONES • Paquete de iluminación según proyecto. • Linestra de led decorativa instalada en falso techo del salón y dormitorio principal. • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E. • Toma USB en cocina y dormitorio principal. • Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina. • Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica. • Caja fuerte instalada OTROS EQUIPAMIENTOS • Urbanización con piscinas y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado con caseta de control, puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada con mando a distancia para entrada de vehículos al subterráneo comunitario. Ascensor comunitario en cada edificio para 6 personas. • Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano asignados a cada vivienda. • El voladizo de la terraza y del solárium de los Áticos se entregan con cubrimiento de diseño. Nota: Este documento no tiene valor contractual ya que es un resumen de la memoria de calidades constructiva oficial que forma parte del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) que está a disposición de los clientes en la oficina de ventas en La Cala de Mijas, Apartado 106, 29649. C.T.E. Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo) GRAND VIEW LA CALA RESORT, MIJAS / MÁLAGA