PANORAMA MAR

CTE CÓDIGOTÉCNICO DELAEDIFICACIÓN ДЕТАЛИЗИРОВАННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ВАННЫЕ КОМНАТЫ • Сантехника из стеклофарфора белого цвета. • Подвесные раковины из белого стеклофарфора и тумбы под раковину. • Встроенные душевые поддоны из эпоксидной смолы, стеклянные душевые перегородки. • Зеркало в каждой ванной комнате. • Комплект высококлассных кранов с однорычажным смесителем. • Система инфракрасного подогрева во всех ванных комнатах. ОБОРУДОВАНИЕ • Канальная система кондиционирования воздуха и отопления с воздуховодами и регулируемыми вентиляционными решётками. • Система горячего водоснабжение с использованием возобновляемых источников энергии (солнечной энергии). • Монтаж электрической проводки выполнен в соответствии с Техническим регламентом о безопасности низковольтного оборудования (REBT). Устройства и приборы высшего качества. Датчики присутствия для автоматического включения освещения в зонах общего пользования в гаражах, у входных дверей и лестниц. • Телекоммуникации: Стационарная телефонная связь, телекоммуникационная кабельная сеть, наземное телевидение и параболическая антенна, рассчитанная на прием двух спутников; отводы в гостиной/столовой, кухне и всех спальнях. • Автоматический видеодомофон. • Заранее установленная сигнализация. • Система защиты от пожара в гараже и зонах общего пользования, включающая приточную вентиляцию, огнетушители и пожарные колонки. ПРОЧЕЕ • Система охранного телевидения для контроля доступа и зон общего пользования, подключаемая в сеть охранной службы. • Прямой доступ в квартиры на лифте из гаражей и кладовок. Лифты адаптированы под нужды лиц с ограниченными возможностями и оборудованы автоматическими дверьми из нержавеющей стали и фотоэлектрическими датчиками. • Встроенные почтовые ящики у главного входа. • Садовые зоны общего пользования с газоном и зелеными насаждениями. Автоматический полив распылением и капельным методом. • Освещение в саду и на пешеходных дорожках. • 3 бассейна (панорамный, плавательный и детский), отделанные мозаичной плиткой. Джакузи. • Спортивная площадка многоцелевого назначения. • Место на подземной парковке и кладовка на каждую квартиру. • Проход в гараж через автоматические ворота с дистанционным управлением. Вышеуказанные технические характеристики подлежат изменению без предварительного уведомления по усмотрению Дирекции по надзору за строительством и могут быть заменены характеристиками аналогичного или более высокого качества. Квартиры могут быть адаптированы для людей с ограниченными возможностями передвижения. На квартиры оформлено Десятилетнее страхование гарантии качества основных строительных работ в соответствии с Законом 38/99 от 5 ноября «О порядке строительных работ» (LOE). Класс энергетической эффективности здания: C ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА • Основание фундамента из железобетонных плит. • Структура из железобетона с сетчатым армированием. Сплошные железобетонные плиты в лестничных пролетах. КРЫША • Плоская обратная неэксплуатируемая крыша. Все оборудование для кондиционирования воздуха будет размещено в зонах, доступных из зон общего пользования. Обеспечивается полная герметизация и теплоизоляция оборудования. ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ И МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ • Ограждающие конструкции из сборного бетона / искусственного камня или двойного пустотелого кирпича, для изоляции и обшивки использованы гипсокартонные плиты. • Для разделения зон общего пользования и квартир использованы несущие перегородки из двойного пустотелого кирпича. Внутри квартир для изоляции и обшивки использованы панели из ламинированного гипса. • Внутренние перегородки из керамического кирпича в ванных комнатах и ламинированного гипсокартона (с промежуточной изоляцией) в остальных помещениях квартиры. ФАСАД • Сборный бетон/искусственный камень или фасадная штукатурка, покрытая слоем белой или цветной пластиковой штукатурки. • Наружные столярные изделия распашной или раздвижной конструкции из ПВХ-профилей с воздушной камерой. • Двойное остекление CLIMALIT 4+12+6. • Механизированные рулонные жалюзи в спальных комнатах; жилых помещениях на первом этаже, а также в кухне и гостиной. • Наружные ставни из лакированного алюминия вдоль парапетов террас (за исключением двух верхних этажей). НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ • Тепло- и звукоизоляция перекрытий. • Крупноформатный керамогранит во всех внутренних помещениях квартиры. • Керамогранит наружных помещений на террасах. ОТДЕЛКА ВНУТРЕННИХ СТЕН • Облицовка первоклассной плиткой из песчаника в ванных комнатах. • Водорастворимая декоративная краска в остальных помещениях. ВНУТРЕННИЕ КОНСТРУКЦИИ • Бронированная основная входная дверь с предохранительным замком. • Внутренняя отделка из лакированного дерева с горизонтальными желобками. • Встроенные шкафы во всех спальнях с дверцами из лакированного дерева с горизонтальными желобками, внутренней обшивкой из текстурного меламина, полкой и перекладиной для одежды. КУХНЯ • Напольные и навесные шкафы, ламинированная столешница с водоотталкивающим блестящим покрытием. • Столешница из натурального камня и эпоксидной смолы. • Встроенная мойка из нержавеющей стали, раковина под умывальник. • Стеклокерамическая плита, вытяжной купол и духовка из нержавающей стали с защитным покрытием от следов пальцев. Punta Prima -Torrevieja Alicante КВАРТИРЫ СООТВЕТСТВУЮТ ТРЕБОВАНИЯМ НОВОГО ТЕХНИЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА