PIER

MEMORIA DE CALIDADES Calificación energética (CEE): B C.T.E. Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo). ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado. • Separación entre viviendas con ladrillo perforado a ambas caras y trasdosado de cartón yeso autoportante y manta de lana de roca, como sistema insonorizante. • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato. • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm de espesor. • Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal, según plano de detalle de proyecto. • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa. • Revestimientos exteriores según planos de alzados con enfoscado de mortero de cemento y terminación de pintura. SOLADOS • Solado continúo hall, pasillos dormitorios, cocina y baños SALONI PORCELANICO y rodapié de madera DM lacado blanco. • Terraza y solárium con solado antideslizante SALONI PORCELANICO WOODWOOD 20x120 cm. ALICATADOS • Baño principal, un parámetro marca SALONI PORCELÁNICO, resto de parámetros marca SALONI. • Baño secundario, un parámetro marca SALONI, resto de parámetros marca SALONI. CARPINTERIA EXTERIOR • Ventana corredera en el salón marca STRUGAL anodizado en color ALUMINIO, en aluminio, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios de seguridad. • Ventanas abatibles y oscilobatientes en dormitorios en aluminio anodizado en color ALUMINIO, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. • Persianas enrollables motorizadas de aluminio anodizado en color ALUMINIO en las ventanas de los dormitorios. CARPINTERIA INTERIOR • Puerta de entrada blindada. • Puertas interiores lisas acabado en madera lacada color blanco. • Armarios: puertas lisas correderas, acabado en madera lacada color blanco, acabados con barra de colgar, balda maletero y cajonera. COCINA • Cocina de diseño con muebles contra pared blancos y encimera de resina acrílica en blanco. • Equipamiento: Frigorífico, horno eléctrico y microondas en columna, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas integrado, lavadora secadora y fregadero colore negro de un seno con grifo de primera calidad. BAÑOS • Baño principal con inodoro, plato de ducha acrílico blanco con mampara instalada, mueble con lavabo de doble seno, cuatro cajones. • Baño secundario con inodoro de primera calidad, plato de ducha acrílico, blanco imitación pizarra texturizada, con mampara instalada, mueble con lavabo de un seno y dos cajones. • Grifería de primera calidad en todos los baños. • Espejos en ambos baños. CLIMATIZACION • Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo. INSTALACIONES • Paquete de iluminación según proyecto. • Linestra de led decorativa instalada en falso techo del salón y dormitorio principal. • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E. • Toma USB en cocina y dormitorio principal. • Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina. • Mecanismos NIESSEN. • Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica. OTROS EQUIPAMIENTOS • Urbanización con piscina y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado con caseta de control, puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada con mando a distancia para entrada de vehículos. • Ascensor comunitario en cada edificio para 6 personas. • Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano asignados a cada vivienda. PIER MARINA SOTOGRANDE / CÁDIZ